本杰瑞科技创意产业园物业服务委托项目已由项目审批／核准／备案机关批准，项目资金来源为，招标人为中船杰瑞瑞城（连云港）科技服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：2.3项目概况：2.3.1占地面积：约63000平方米；2.3.2建筑面积：55000余平方米（共32幢建筑）；2.3.3绿化面积：约10000平方米；2.3.4机动车停车位：约420个；2.3.5服务企业数：130余家。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：杰瑞科技创意产业园物业服务委托项目3.1具有独立法人资格、在中华人民共和国境内注册登记并合法运营，且为非外资独资或外资入股单位（含港澳台）；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权。3.2具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，提供2019年—2021年度经第三方审计的财务审计报告。3.3投标人2020年01月01日以来，具有不少于3年在企事业单位物业服务的经验（提供合同或中标通知书）。3.4拟派项目经理应具有物业管理服务类似业绩且从业时间不少于3年，提供相关证明材料（提供被服务单位盖章证明文件）；项目经理须为投标人正式员工，提供投标人为其交纳的连续6个月（2022年8月至2023年1月）社保证明材料。3.7投标文件递交截止前被“信用中国”网站（．gov．cn）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。获取时间：2023—03—06 00：00到2023—03—13 18：00（2）室外主次道路、广场等除绿化带以外的全部区域地面及设施（栏杆扶手、灯杆、公共垃圾桶、垃圾收集房等）卫生保洁，各楼层露台及楼顶卫生保洁，道路雨篦、排水沟、排污沟、景观水池清理，化粪池清掏，垃圾清运，园区环境日常维护与消杀。（1）全年每天24小时安保巡逻、监控室值班，维护园区内的治安和公共秩序。（3）F3楼消防控制室全年每天24小时值班，园区室内外公共区域消防设施、器材巡查。（1）房屋及共用设备设施的日常管理、维修、养护（电梯、中央空调维保维修除外），公共部位水、电设施日常火狐体育手机网页版零星维修维护。招标人临时交办，需临时增加服务人员的，如：应急抢修、重要活动氛围营造等，按双方商定的临时用工价格标准按实结算。3.1具有独立法人资格、在中华人民共和国境内注册登记并合法运营，且为非外资独资或外资入股单位（含港澳台）；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权。3.火狐体育手机网页版2具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，提供2019年—2021年度经第三方审计的财务审计报告。3.3投标人2020年01月01日以来，具有不少于3年在企事业单位物业服务的经验（提供合同或中标通知书）。3.4拟派项目经理应具有物业管理服务类似业绩且从业时间不少于3年，提供相关证明材料（提供被服务单位盖章证明文件）；项目经理须为投标人正式员工，提供投标人为其交纳的连续6个月（2022年8月至2023年1月）社保证明材料。3.7投标文件递交截止前被“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。4.1请投标人于2023年3月6日至2023年3月13日18：00获取招标文件。投标文件接收截止时间：2023年3月27日上午9：30：00（北京时间）5.2投标文件份数：正本一份、副本四份、电子投标文件一份（盖章的PDF格式）。

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